Personal Shopper Immobiliare

Differenze tra Personal Shopper Immobiliare e Agenzia Immobiliare

Voymus Differenze tra Personal Shopper Immobiliare e Agenzia Immobiliare

Da molto tempo a questa parte, chiunque volesse acquistare una proprietà, aveva esclusivamente due modi per farlo.

Il primo, il più comune, consisteva in un lungo e noioso processo di ricerca per poter, dopo mesi, o anche anni di sforzi, trovare la casa adatta alle proprie necessità.

Il secondo si basava sulla possibilità di affidarsi a delle agenzie immobiliari, che offrivano, limitatamente al loro portfolio di proprietà, qualcosa che con molta probabilità non avrebbe soddisfatto pienamente i desideri dell'interessato.

Attraverso quest'ultimo, l'acquirente doveva rassegnarsi alla possibilità di vedere rialzato il prezzo finale a causa delle commissioni che potevano colpire sia lui che il venditore. Allo stesso modo, durante tutto questo processo, la parte interessata non si sentiva in nessun momento supportata dall'agente immobiliare, che di fatto, incorreva in un conflitto di interessi, dovendo difendere contemporaneamente quelli del venditore, quelli dell'acquirente, e, addirittura, quelli propri.

Tuttavia, negli ultimi anni ha cominciato a prendere piede in Spagna la figura del Personal Shopper Immobiliare o Property Finder, un agente che difende esclusivamente gli interessi dell'acquirente e che ormai è molto diffuso in paesi come Stati Uniti, Regno Unito, Francia o Canada, tra altri. L'obiettivo di questo consulente non è altro che trovare per ciascuno dei suoi clienti la proprietà che meglio si adatta alle loro esigenze.

 

ASPETTI CHE DIFFERENZIANO QUESTE DUE FIGURE DEL SETTORE IMMOBILIARE

Personal Shopper Immobiliare

  • Difende esclusivamente gli interessi dell'acquirente
  • Non ha un portfolio di proprietà
  • Tariffe previamente concordate mediante contratto
  • Consiglia, aiuta e negozia in nome dell'acquirente
  • Visita le proprietà prima di mostrarle virtualmente al suo cliente, essendo quest'ultimo chi decide quali vedere e quali no
  • Realizza rapporti completi sugli immobili e fornisce tutto il necessario per far risparmiare tempo all'acquirente
  • Cerca tra tutte le proprietà disponibili sul mercato

Agenzia immobiliare tradizionale

  • Conflitto di interessi per trovarsi al centro dell'operazione di compravendita
  • Ha un portfolio di proprietà
  • Commissione basata sul prezzo di vendita/acquisto
  • Offre, fondamentalmente, un servizio di intermediazione tra le parti
  • Visita le proprietà in compagnia della parte interessata, il che implica una perdita di tempo nel caso in cui l'immobile non fosse quello desiderato
  • Fornisce informazioni basiche sugli immobili
  • Offerta limitata al suo portfolio di proprietà

L'acquisto di un immobile è un'operazione molto importante che richiede un grande investimento di tempo e denaro.

Pertanto, se stai pensando ad acquistare una proprietà, ti invitiamo ad affidarti a professionisti specializzati che ti possano aiutare e consigliare durante tutto il processo di compra.

Con Voymus, risparmia tempo, soldi, e dimentica qualsiasi preoccupazione.